Do sprzedania nietuzinkowy segment w stanie developerskim w zabudowie szeregowej o niepowtarzalnej architekturze, co jest widoczne na załączonych zdjęciach.
Jest to środkowy segment w budynku składającym się z trzech segmentów.

Segment jest położony w bliskiej podwarszawskiej miejscowości Zamienie przy ul. Arakowej, bezpośrednio sąsiadującej z Dzielnicą Ursynowa. Odległość od centrum Warszawy to zaledwie 16 km.

Jest to prężnie rozwijająca się, niewielka miejscowość, dysponująca pełną infrastrukturą miejską, w tym dogodną komunikacją autobusową z bezpośrednim dojazdem do stacji metra Wilanowska oraz stacją kolejki Warszawa Jeziorki, która znajduje się zaledwie 800m od oferowanej nieruchomości i zapewnia szybki bezpośredni dojazd do centrum Warszawy.

W miejscowości znajdują się sklepy spożywcze, apteka, przychodnia stomatologiczna, przychodnia oraz nowiutkie przedszkole gminne z dużym potencjałem do przyjęcia nowych dzieci. W dalszej odległości Centrum Handlowe Auchan, Decathlon, Fashion House oraz Lidl.

Po wybudowaniu tras szybkiego ruchu będzie dogodny zjazd z autostrady, węzeł trasy NS (lata 2015-2017).

Spokojna okolica domków jednorodzinnych. Wokół nowe inwestycje budowlano - mieszkaniowe.

Segment został oddany do użytku w 2015 roku. Jego powierzchnia użytkowa to aż 189 metry, na którą składają się trzy kondygnacje z bardzo funkcyjnym rozkładem pomieszczeń plus pewną ich częścią do własnej aranżacji. Dany segment został wybudowany na działce o powierzchni 375 m2.

Jest on wykonany w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej Porotherm bez podpiwniczenia z dużą starannością wykonania z materiałów o wysokiej jakości.

Kanalizacja, woda miejska, gaz, ogrzewanie - piec dwufunkcyjny De Dietrich z zasobnikiem.

Grzejniki konwekcyjne stalowe płytowe firmy Buderus
W łazienkach grzejniki firmy Enix typ Aster, głowice termostatyczne firmy Herz. Ogrzewanie podłogowe.

Brama wjazdowa na teren posesji z automatem otwierającym, firmy Came.

Podjazdy i dojścia z kostki brukowej z obrzeżami z kostki granitowej plus wiele innych ciekawych elementów wyposażenia o wysokim standardzie i jakości.

Poziom dzienny: (81 m2)
Poziom dzienny domu otwiera wygodny hall (5 m2) wejściowy z przejściem do garażu (17m2) a tuż dalej schody na pozostałe poziomy. W centralnej części tego poziomu znajduje się salon (30m2), następnie jadalnia (12m2), kuchnia (8m2) i Wc plus pomieszczenie gospodarcze (4 m2). Do tego wiatrołap (5,5m2). Z salonu mamy wyjście na ogród z tarasem.
Duża ilość okien na tym poziomie daje poczucie dużej, bardzo słonecznej przestrzeni.

Piętro: (67,5 m2)
Podobnie jak na parterze, hall z otwarta klatką schodową. Trzy sypialnie ( 20, 10, 9 m2) i gabinet (7 m2), który również może pełnić funkcję sypialni. Sypialnia gospodarzy posiada własny pokój kąpielowy (7 m2).
Na tym poziomie znajdują się również druga łazienka (5m2) i dwa balkony.

Poddasze (60 m2)
Poddasze o powierzchni użytkowej 50 m2 do zagospodarowania według własnej aranżacji.
W bryle budynku garaż na 1 samochód plus przed domem do dyspozycji 1 miejsce postojowe.

Podsumowując:
Segment wykonany z dużą starannością z materiałów o wysokiej jakości. Bardzo dobrze usytuowany lokalizacyjne z łatwym i szybkim dojazdem do centrum warszawy a zarazem w miejscu, w którym można odpocząć i zrelaksować się po całym dniu pracy.

Segment z dużym potencjałem do własnej aranżacji, który sprawia bardzo dobre wrażenie i czeka na rodzinę, która zechce wykorzystać jego potencjał. A ma bardzo wiele do zaoferowania. Z pewnością będzie się tam dobrze mieszkało przyszłym gospodarzom.

Umów się na prezentację i obejrzyj dom na żywo! Naprawdę warto.

Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Polecam!

Jacek Zawada

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB