Do sprzedania przytulny i gotowy do wprowadzenia segment z zadbanym ogrodem i dużym tarasem, położony na kameralnym i zamkniętym osiedlu w Zamieniu gm.Lesznowola przy ul.Szafranowej.

W skład nieruchomości wchodzą:

PARTER:

- wiatrołap 2,71 m2

- salon + jadalnia 40,83 m2

- kuchnia 10 m2

- łazienka 4,20 m2

- klatka schodowa 4,51

- garaż 19,46 m2

- kotłownia 2,58 m2

PIĘTRO:

- gabinet 13,78 m2

- sypialnia z garderobą 17,58 m2

- łazienka I 5,48 m2

- sypialnia II 11,89 m2

- sypialnia III 11,75 m2

- łazienka II 5,38 m2

- korytarz 5,84 m2

Parter to przede wszystkim duży, jasny salon z jadalnią, kominkiem, częścią wypoczynkową i półotwartą kuchnią o łącznej powierzchni ponad 50 m2.

Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości AGD firmy Whirlpool: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pochłaniacz.

Z salonu wyjście na taras o powierzchni ok 30 m2 wykonany z modrzewia syberyjskiego osłonięty markizą sterowaną pilotem.

Przez taras schodzimy do świetnie urządzonego i bardzo zadbanego ogrodu o powierzchni 150 m2.

Klatką schodową wchodzimy na półpiętro gdzie znajduje się pokój o powierzchni ok 14 m2 który obecnie spełnia rolę gabinetu do pracy, ale równie dobrze może służyć jako sypialnia, pokój wypoczynkowy czy też siłownia.

Piętro to sypialnia główna o powierzchni 17,58 m2 z dużą garderobą oraz własną łazienką wyposażoną w wannę, WC oraz bidet.

Kolejne dwie sypialnie mają powierzchnię po ok 11 m2. Na piętrze jest również oddzielna łazienka z prysznicem.

Nieruchomość zlokalizowana jest na "Osiedlu Wśród Pól" oddanym do użytkowania w 2008 roku.

Budynek z cegły, ocieplony styropianem, dachówka ceramiczna, alarm, brak opłat za czynsz.

Garaż w bryle budynku z bramą sterowaną pilotem. Przed budynkiem dwa dodatkowe miejsca postojowe.

Kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym Brotje. Wszystkie media miejskie.

Strych nad całą powierzchnią domu.

Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji blisko trasy S7 węzeł Zamienie, co gwarantuje szybki dojazd do każdej z dzielnic Warszawy.

Pod bramą osiedla znajduje się przystanek linii L33, skąd można dojechać do PKP Jeziorki oraz do ul.Puławskiej.

W okolicy pełna infrastruktura: Żabka, Lewiatan, Apteka, boisko, plac zabaw dla dzieci, pizzeria Caputo, punkty usługowe.

W trakcie budowy sklepy: Netto, Aldi, Rossman.

W odległości kilku kroków przedszkole i szkoła podstawowa.

Dojazd:

- Galeria Mokotów 12 minut

- Centrum Handlowe Janki 15 minut

- Lotnisko Chopina 8 minut

- PKiN 25 minut

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.