Jeśli szukasz ustawnego mieszkania w cichej lokalizacji z tarasem i ogródkiem, to jest to idealna oferta dla Ciebie i Twojej Rodziny!

Trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane na Zamieniu przy ul. Waniliowej w spokojnym, cichym sąsiedztwie oraz ładnie zagospodarowanym osiedlu

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na parterze trzypiętrowego bloku mieszkalnego wybudowanego w 2019 roku. Lokal posiada łącznie 60,43 m2 powierzchni składającej się z 2 sypialni oraz pokoju dziennego z widnym aneksem kuchennym oraz łazienki.

Do mieszkania wchodzimy przez przedpokój (5,80 m2) wyposażony w dużą szafę oraz wieszak.
Hol prowadzi do sypialni (11,12 m2) i pokoju dziecięcego (11,27 m2).

Łazienka o powierzchni 3,96 m2 wyposażona w wannę, w pełni wykończona.

Pokój dzienny wraz z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 28 m2, dobrze doświetlony dzięki dużym powierzchniom przeszklonym. Kuchnia w zabudowie na wymiar wraz z pełnym wyposażeniem sprzętowym niskoenergetycznym.

Mieszkanie wykończone dobrymi materiałami, podłogi w pokojach wykonane z desek, na ścianach gładzie gipsowe.

Do mieszkania przynależy naziemne wydzielone miejsce parkingowe płatne dodatkowo 20.000 zł

Jest to mieszkanie nadające się do zamieszkania, nosi znikome ślady użytkowania.
Zdjęcia mieszkania oddają jego rzeczywisty wygląd. Zapraszam do skorzystania ze spaceru wirtualnego.

TARAS i OGRÓD

Niewątpliwym atutem mieszkania jest taras i ogród o powierzchni około 65 m2 na który jest bezpośrednie wyjście z dużego pokoju.

Ogród odgrodzony od osiedla płotem w wyjściem na teren osiedla, dodatkowo obsadzony został żywopłot z tuj, zadbany trawnik na całej powierzchni, wyprowadzone ujęcie wody ogrodowej.

W ogrodzie stoi zamykany domek narzędziowy wraz z wyposażeniem niezbędnym do pielęgnacji i utrzymania ogrodu, drewniany stół ogrodowy.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w miejscowości Zamienie, sąsiadującej z warszawskim Ursynowem i jest dobrze skomunikowane z Warszawą. Do wjazdu do nowobudowanej drogi tzw. Puławskiej Bis S7 niecały kilometr.

Okolica obfituje w różnorodne punkty handlowo-usługowe, jednostki oświaty - przedszkole niedaleko osiedla, nowowybudowana w szkoła w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla.

Na osiedlu oraz w jego pobliżu znajduje się mnóstwo terenów do rekreacji. Budynek jest częścią kameralnego, ogrodzonego osiedla wyposażonego w monitoring, w ramach którego mieszkańcy mają możliwość wyłącznego korzystania z terenu rekreacyjnego.

FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY

Własność z założoną księgą wieczysta (istnieje zatem możliwość wspomagania się kredytem przy zakupie tej nieruchomości), grunty uregulowane. Miesięczna wysokość czynszu pokrywa fundusz remontowy, wywóz nieczystości, zaliczka za CO, opłaty za wodę zimną i ciepłą i miejsce parkingowe.

Mieszkanie i miejsce docenią zarówno rodziny z dziećmi, osoby kupujące pod wynajem oraz osoby starsze. Brzmi dobrze?

Zadzwoń - Jeśli masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację - zapraszam do kontaktu.