[OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ]

[ENGLISH BELOW]

Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie na wynajem ul. Anyżkowa 2, Zamienie

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, nowocześnie urządzone mieszkanie o powierzchni 43 m², zlokalizowane na 3. piętrze apartamentowca z windą przy ul. Anyżkowej 2 w miejscowości Zamienie (05-500).

Wnętrze i wyposażenie

Lokal składa się z:

przestronnej sypialni wyposażonej w duże łóżko, szafki nocne, telewizor oraz pojemną szafę wnękową,
słonecznego salonu z klimatyzacją, połączonego z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią (zmywarka, piekarnik, płyta, lodówka, mikrofalówka wszystko markowe, wysokiej klasy),
łazienki z eleganckim wykończeniem oraz kabiną prysznicową,
obszernego balkonu, idealnego do relaksu na świeżym powietrzu.
Całość została wykończona z dbałością o detale zastosowano najwyższej jakości materiały, a wnętrze zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i estetyce. Mieszkanie wyposażono w nowoczesne systemy oświetleniowe (wiele wariantów nastrojowego światła) oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu.

Okolica i infrastruktura

Zamienie to dynamicznie rozwijająca się część aglomeracji warszawskiej łączy spokój podmiejskiej lokalizacji z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy:

liczne sklepy spożywcze (m.in. Żabka, Biedronka, lokalne delikatesy),
punkty usługowe, fryzjer, kosmetyczka, pralnia,
placówki edukacyjne przedszkola, szkoły podstawowe,
przychodnie medyczne i apteki,
siłownię, kluby fitness, a także nowoczesne boiska i tereny rekreacyjne.
Lokalizacja i komunikacja

Zamienie oferuje dogodny dojazd do Warszawy, zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak i korzystających z komunikacji miejskiej. W odległości kilku minut znajdują się przystanki autobusowe z bezpośrednim połączeniem do Warszawy oraz stacja PKP w pobliskim Józefosławiu. Dojazd do centrum stolicy zajmuje około 25 30 minut. Dla zmotoryzowanych szybki dostęp do trasy S7 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia sprawną komunikację w każdym kierunku.

Koszty najmu

Wynajem mieszkania: 3100 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł
Czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci): 831 zł
Internet i telewizja: 110 zł
Prąd: według zużycia około 100 zł/miesiąc
Mieszkanie dostępne od zaraz. Idealne dla singla, pary lub osób pracujących zdalnie, ceniących komfort, jakość i świetną lokalizację.

Zapraszam na prezentację!

Pozdrawiam,

Igor Derewecki

Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami: 23113

Licencja Zarządcy Nieruchomości: 28265

______

Exceptional 1-Bedroom Apartment for Rent Anyżkowa 2, Zamienie (05-500)

I am pleased to present a comfortable, modern apartment with a surface area of 43 m², located on the 3rd floor of a contemporary building with an elevator, situated at Anyżkowa 2 in Zamienie.

Interior and Amenities

The apartment consists of:

a spacious bedroom furnished with a large bed, bedside tables, a TV, and a built-in wardrobe,
a bright living room with air conditioning, connected to a fully equipped modern kitchen (dishwasher, oven, hob, fridge, microwave all high-end branded appliances),
a bathroom with a stylish finish and a walk-in shower,
a large balcony, perfect for relaxation.
The entire space has been finished to the highest standards, using top-quality materials with great attention to detail. The apartment is equipped with modern lighting solutions (multiple lighting options for various moods) and air conditioning in each room.

Surroundings and Infrastructure

Zamienie is a rapidly developing part of the Warsaw metropolitan area, offering the tranquility of a suburban location with full access to urban infrastructure. In the immediate vicinity, you ll find:

numerous grocery stores (e.g., Żabka, Biedronka, local delis),
service points such as a hair salon, beauty salon, dry cleaner,
educational institutions preschools, primary schools,
medical facilities and pharmacies,
a gym, fitness clubs, as well as modern sports fields and recreational areas.
Location and Transportation

Zamienie offers excellent connectivity to Warsaw, whether you're traveling by car or public transport. Bus stops with direct connections to the city and the nearby train station in Józefosław are just minutes away. Travel time to downtown Warsaw is approximately 25 30 minutes. For drivers, quick access to the S7 expressway and the Southern Bypass of Warsaw ensures convenient travel in all directions.

Rental Costs

Apartment rent: 3100 PLN/month
Underground parking space: 300 PLN/month
Administrative rent (includes utilities such as heating, water, waste disposal): 831 PLN/month
Internet and TV: 110 PLN/month
Electricity: paid according to usage approx. 100 PLN/month
The apartment is available immediately. It is perfect for a single professional, a couple, or remote workers seeking comfort, quality, and a great location.

Feel free to schedule a viewing!

Best regards,

Igor Derewecki

Licensed Real Estate Agent: 23113

Licensed Property Manager: 28265